※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 74.31m² | 南東 |
| 1402 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1403 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1404 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 1405 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 61.62m² | 南東 |
| 1406 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 77.92m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,330万円 | 48万円/m² | 9階 | 68.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,460万円 | 50万円/m² | 14階 | 68.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 9階 | 74.31m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/10 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 61.62m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/08 | 成約2,630万円 | 38万円/m² | 13階 | 68.73m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 11階 | 81.06m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 12階 | 87.74m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 11階 | 80.47m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築17年 |
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| 2024/03 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 11階 | 87.74m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,870万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.47m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 10階 | 85.65m² | 3LDK | DC.FORT千葉中央 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,250万円 | 43万円/m² | 12階 | 75.02m² | 2SLDK | マックスタワー | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 14階 | 80.95m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築16年 |
| 2023/04 | 成約4,600万円 | 45万円/m² | 11階 | 100.45m² | 4LDK | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 53万円/m² | 18階 | 85.85m² | 4LDK | DC.FORT千葉中央 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築17年新築時価格
3,400万円+486万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,886万円123万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅の案内が分かりやすく移動がスムーズ
暮らし・子育て
トイレにベビーシートがあり子育て世帯に便利
交通の利便性
千葉中央
京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
資産性
市役所前
駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
教育環境
駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
医療・福祉
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京成千原線千葉中央駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
| 建物名 | ブランズ千葉中央パークフロント(ブランズちばちゅうおうパークフロント) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(82部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.62㎡〜77.92㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.62m² | 3,017万円 | 3,387万円 |
| 3LDK | 72.28m² | 3,487万円 | 3,988万円 |
| 4LDK | 77.92m² | 3,646万円 | 4,138万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。