PARK HILLS SHINJYUKU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
PARK HILLS SHINJYUKU部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 33.72m² 南西 |
| 201 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 30.09m² 西 |
| 202 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 30.09m² - |
| 301 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 30.09m² 南西 |
| 302 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 30.09m² - |
| 303 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 33.72m² - |
| 403 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 33.72m² - |
102
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 33.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 30.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1DK
- 30.09m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 30.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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302
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 30.09m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 33.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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403
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 33.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- オススメPARK HILLS SHINJYUKUの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,888万円 | 42万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 11階 | 81.06m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 12階 | 87.74m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 築17年 |
| オススメ | PARK HILLS SHINJYUKUの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 10階 | 72.28m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築16年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 11階 | 80.47m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,350万円 | 48万円/m² | 9階 | 68.73m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 14階 | 68.73m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.73m² | 3LDK | ブランズ千葉中央パークフロント | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 11階 | 87.74m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.47m² | 3LDK | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PARK HILLS SHINJYUKU資産性スコア
3.48
PARK HILLS SHINJYUKUの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PARK HILLS SHINJYUKUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARK HILLS SHINJYUKU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,520万円122万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
PARK HILLS SHINJYUKU102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PARK HILLS SHINJYUKUマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千葉中央
京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
子育て環境
4本千葉
小・中学校と地域の方々の交流やお祭りなど、地域活動が活発に行われているので、子どもが地域に馴染みやすい雰囲気があります。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PARK HILLS SHINJYUKUマンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
PARK HILLS SHINJYUKU詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARK HILLS SHINJYUKU |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜33.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARK HILLS SHINJYUKU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.91m² | 1,472万円 | 1,616万円 |
| 1LDK | 30.09m² | 1,464万円 | 2,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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