号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,378万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	56.42m²	-
102	2,379万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	56.44m²	-
103	2,993万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.51m²	-
104	2,539万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	60.09m²	-
105	3,198万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	74.38m²	-
201	2,734万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	63.77m²	-
202	2,413万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	56.42m²	-
203	2,421万円	価格を確認する	3,470万円	2LDK	56.44m²	-
204	3,028万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.51m²	-
205	2,575万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	60.09m²	-
206	3,203万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	74.38m²	-
301	2,740万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	63.77m²	-
302	2,419万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	56.42m²	-
303	2,425万円	価格を確認する	3,510万円	2LDK	56.44m²	-
304	3,033万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	70.51m²	-
305	2,580万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	60.09m²	-
306	3,204万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	74.38m²	-
401	2,187万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	50.84m²	-
402	2,377万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	55.38m²	-
403	2,478万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	57.88m²	-
404	2,200万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	51.02m²	-
405	3,195万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	74.38m²	-
501	2,611万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	60.38m²	-
502	2,411万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	55.84m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,378万円

新築時価格: 3,350万円

2LDK
56.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,379万円

新築時価格: 3,410万円

2LDK
56.44m²
-

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103

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
70.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,539万円

新築時価格: 3,550万円

2LDK
60.09m²
-

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105

参考相場価格: 3,198万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
74.38m²
-

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201

参考相場価格: 2,734万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
63.77m²
-

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202

参考相場価格: 2,413万円

新築時価格: 3,410万円

2LDK
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-

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203

参考相場価格: 2,421万円

新築時価格: 3,470万円

2LDK
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204

参考相場価格: 3,028万円

新築時価格: 3,910万円

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参考相場価格: 2,575万円

新築時価格: 3,610万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ西千葉春日マロニエの丘販売中・賃貸の物件（0件）

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パレステージ西千葉春日マロニエの丘資産性スコア

2.83

パレステージ西千葉春日マロニエの丘の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パレステージ西千葉春日マロニエの丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ西千葉春日マロニエの丘居住エリアの評価

パレステージ西千葉春日マロニエの丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ西千葉春日マロニエの丘新築時価格からの騰落率

2LDK
56.42m²

新築騰落率

71%築18年

新築時価格

3,350万円-972万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、71%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ西千葉春日マロニエの丘価格推移と将来予測

2LDK
56.42m²

101の参考相場価格 2025/6: 2,378万円
56万円前年比

参考相場価格

2,378万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

パレステージ西千葉春日マロニエの丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

稲毛緑町ガーデンハウス

2LDK
55.75m²

中央・総武線「西千葉駅」徒歩8分

パレステージ西千葉春日マロニエの丘マンション概要

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このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

パレステージ西千葉春日マロニエの丘詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ西千葉春日マロニエの丘
住所	千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12
アクセス	ＪＲ総武線「西千葉」徒歩5分京成千葉線「西登戸」徒歩5分京成千葉線「みどり台」徒歩8分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.84㎡〜74.38㎡
新築時価格	3230万円〜4230万円
参考相場価格	2LDK：2187万円〜（50m²〜） 3LDK：2734万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパティオ西千葉園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	緑町小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ西千葉春日マロニエの丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西千葉駅平均
2LDK	56.44m²	2,419万円	2,843万円
3LDK	70.51m²	3,033万円	3,410万円

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パレステージ西千葉春日マロニエの丘売買履歴

2014/03
売出価格
1,820万円〜2,180万円104〜125万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
4,820万円〜5,220万円227〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
プラウド西千葉春日現在築15年
2024/04
売出価格
3,820万円〜4,180万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
プラウド西千葉春日現在築15年
2023/08
売出価格
2,670万円〜3,030万円121〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パレステージ西千葉現在築18年