サンコーポ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンコーポ梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
| 202 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
| 3階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
| 404 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.00m²
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- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
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- 2,148万円
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- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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サンコーポ梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーポ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,097万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコーポ梅島マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
梅島
5駅周辺には複数の認可保育園があり、0歳児から就学前まで対応しているので、子育て世帯にはとても便利です。各園が特色ある保育プログラムを実施していて、近くには公園も多く、散歩や自然体験の機会も豊...
地域コミュニティ
五反野
4五反野駅周辺はファミリー層が多く、子供を連れている人をよく見かけるので、子育て世帯には安心感があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンコーポ梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で5階建てのマンションです。
サンコーポ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーポ梅島（サンコーポうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 40㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコーポ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 2,142万円 | 2,106万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円148〜164万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
コープ野村梅島現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円121〜141万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
朝日プラザ梅田現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 864万円〜944万円85〜93万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
ライオンズマンション五反野第2現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 32.09m²
- 2階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。