パークフローレンス三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークフローレンス三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | 南西 |
| 301 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.60m² | - |
| 401 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.60m² | 南西 |
| 501 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.60m² | 南西 |
| 601 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.80m² | 南西 |
| 602 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.93m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,509万円
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- -
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パークフローレンス三ノ輪販売中・賃貸の物件（0件）
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パークフローレンス三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフローレンス三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,472万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフローレンス三ノ輪マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三ノ輪
4三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
資産性
三ノ輪橋
4荒川区・台東区エリアはアクセス性を重視する層からの需要が集中しており、地価上昇の要因となっています。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークフローレンス三ノ輪マンション概要
パークフローレンス三ノ輪は東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークフローレンス三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフローレンス三ノ輪（パークフローレンスみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.93㎡〜42.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフローレンス三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.93m² | 1,670万円 | 2,024万円 |
| 1DK | 42.6m² | 2,505万円 | 2,272万円 |
| 2DK | 42.6m² | 2,472万円 | 2,487万円 |
パークフローレンス三ノ輪売買履歴
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- 2025/06
- 売出価格
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- 1DK
- 2階
- 当時築39年
セブンスターマンション三ノ輪現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,551万円〜2,911万円191〜218万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
ワコーレルミエール三ノ輪現在築35年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円205〜223万円/坪
- 61〜69m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築36年
ライオンズマンション東日暮里第2現在築36年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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