八幡山パークハウス 外観

八幡山パークハウス

世田谷区・経堂駅 バス8分後 徒歩1分・築37年

4,686万円〜5,954万円
坪単価224万円/坪〜281万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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八幡山パークハウス 外観

八幡山パークハウス

世田谷区・経堂駅 バス8分後 徒歩1分・築37年

4,686万円〜5,954万円
224万円/坪〜281万円/坪
最終更新日2024年03月19日

八幡山パークハウス部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3094,686万円価格を調べる-3LDK69.10
7015,954万円価格を調べる-4LDK80.51西
7025,138万円価格を調べる-3LDK69.05
7055,040万円価格を調べる-2LDK59.23
中立なプロが個別に算出
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309
参考相場価格
4,686万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.10
701
参考相場価格
5,954万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.51
  • 西
702
参考相場価格
5,138万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.05
705
参考相場価格
5,040万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.23
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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八幡山パークハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,686万円627万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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八幡山パークハウスマンション概要

このマンションは京王線上北沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、8階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。

八幡山パークハウス詳細情報

基本情報

建物名八幡山パークハウス(はちまんやまパークハウス)
住所東京都世田谷区八幡山1丁目9-10
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.23㎡〜80.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5040万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4686万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:5954万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.90世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園希望丘 (認可)他
保育園を見る
学区八幡山小学校
緑丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

八幡山パークハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比経堂駅
平均
2LDK59.23m²5,040万円
88万円
5,496万円
3LDK69.07m²4,912万円
86万円
7,470万円
4LDK80.51m²5,954万円
104万円
9,282万円

八幡山パークハウス売買履歴

  • 2013/05
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円151〜173万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築26
  • 2014/12
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円164〜186万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築27
  • 2015/11
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円160〜175万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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  • 66.96
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