1,250万円〜1,298万円
坪単価158万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオネクストパークふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストパークふじみ野部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 102 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 104 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 105 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 106 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 109 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 111 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 112 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 113 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 201 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 203 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 204 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 205 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 206 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 207 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 208 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 209 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 210 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 211 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 213 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 301 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 302 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 303 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 304 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 306 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 307 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 308 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 312 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 313 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
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- 1,250万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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レオネクストパークふじみ野資産性スコア
3.42
レオネクストパークふじみ野の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストパークふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストパークふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,250万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
レオネクストパークふじみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストパークふじみ野マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ふじみ野
2駅前は便利ですが、娯楽施設が少なく、遊ぶ場所が限られているのが少し残念です。
防災・安全性
鶴瀬
3鶴瀬駅周辺は地震リスクや洪水ハザードがある地域もありますが、避難ルートや防災施設の整備が進められており、災害時のリスク回避についても考えられています。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストパークふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
レオネクストパークふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストパークふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストパークふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,266万円 | 1,074万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,700万円42万円/m2
- 86.20m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ
- 2025/03
- 成約3,000万円40万円/m2
- 73.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー
- 2024/11
- 成約3,590万円47万円/m2
- 75.07m²
- 2SLDK
- 12階
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
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- 86.20m²
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- 2023/10
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- 成約2,700万円45万円/m2
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- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 11階 | 86.20m² | 3LDK | アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 4階 | 73.73m² | 3LDK | サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 12階 | 75.07m² | 2SLDK | アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 築16年 |
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| 2024/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,660万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.62m² | 3LDK | ライオンズふじみ野マークスフォート | 築11年 |
| 2023/11 | 成約3,940万円 | 45万円/m2 | 6階 | 86.20m² | 3LDK | アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 築15年 |
| 2023/10 | 成約2,870万円 | 48万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 築16年 |
| 2022/02 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 2LDK | サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 2階 | 65.72m² | 3LDK | ライオンズふじみ野マークスフォート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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