号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,214万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	65.72m²	-
102	2,963万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	62.62m²	-
103	3,653万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	71.41m²	-
201	3,575万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	65.72m²	-
202	3,394万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	62.62m²	-
203	4,194万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	73.37m²	-
204	3,963万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	70.08m²	-
301	3,755万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	65.72m²	-
302	3,572万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	62.62m²	-
303	4,367万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	73.37m²	-
304	3,990万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	70.08m²	-
401	3,778万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.72m²	-
402	3,558万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	62.62m²	-
403	4,406万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	73.37m²	-
404	4,024万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	70.08m²	-
501	3,849万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	65.72m²	-
502	3,579万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	62.62m²	-
503	4,416万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	73.37m²	-
504	4,067万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	70.08m²	-
601	3,839万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	65.72m²	-
602	3,585万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	62.62m²	-
603	4,506万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	73.37m²	-
604	4,107万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	70.08m²	-
701	3,897万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	65.72m²	-
702	3,621万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	62.62m²	-
703	4,502万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	73.37m²	-
704	4,123万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	70.08m²	-
801	3,952万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	65.72m²	-
802	3,725万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	62.62m²	-
803	4,515万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	73.37m²	-
804	4,172万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	70.08m²	-
901	3,987万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	65.72m²	-
902	3,732万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	62.62m²	-
903	4,538万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	73.37m²	-
904	4,262万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	70.08m²	-
1001	3,967万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	65.72m²	-
1002	3,736万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	62.62m²	-
1003	4,640万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	75.18m²	-
1004	4,236万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	70.08m²	-
1101	4,015万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	65.72m²	-
1102	3,759万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	62.62m²	-
1103	4,683万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	75.18m²	-
1104	4,395万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	70.08m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,214万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
65.72m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
62.62m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,653万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.41m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
65.72m²
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202

参考相場価格: 3,394万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
62.62m²
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203

参考相場価格: 4,194万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
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参考相場価格: 3,963万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
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301

参考相場価格: 3,755万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
65.72m²
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302

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
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参考相場価格: 4,367万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズふじみ野レジデンス】3,780万円 | 3LDK | 81.00m² | 3階/5階（大京穴吹不動産）

ライオンズふじみ野マークスフォート価格推移と将来予測

3LDK
65.72m²

参考相場価格

3,214万円396万円12ヶ月前

新築時価格3,090万円

新築時価格: 3,090万円

参考相場価格: 3,214万円
396万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズふじみ野レジデンス

3LDK
81.00m²

埼玉県富士見市ふじみ野東４丁目

東武東上線「ふじみ野」駅徒歩9分

ライオンズふじみ野マークスフォートマンション概要

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東武東上線ふじみ野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。

ライオンズふじみ野マークスフォート詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズふじみ野マークスフォート
住所	埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目2-7
アクセス	東武東上線「ふじみ野」徒歩5分東武東上線「鶴瀬」徒歩32分東武東上線「上福岡」徒歩33分
築年数	築11年
階建（総戸数）	11階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.62㎡〜75.18㎡
新築時価格	2890万円〜4190万円
参考相場価格	3LDK：2963万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（ふじみ野市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（ふじみ野市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（ふじみ野市の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（ふじみ野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ニチイキッズソヨカふじみ野保育園（認可外）他保育園を見る
学区	東原小学校大井中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズふじみ野マークスフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	ふじみ野駅平均
3LDK	65.72m²	3,967万円	-177万円	3,407万円

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ライオンズふじみ野マークスフォート売買履歴

2019/11
売出価格
3,170万円〜3,530万円168〜187万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
2020/02
売出価格
3,060万円〜3,420万円154〜172万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2020/09
売出価格
3,710万円〜4,070万円187〜205万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2020/10
売出価格
2,840万円〜3,200万円136〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ現在築16年
2018/07
売出価格
2,920万円〜3,280万円134〜150万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ現在築16年
2017/12
売出価格
3,340万円〜3,700万円153〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ現在築16年