ウエノ東大井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
ウエノ東大井ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.67m² | 東 |
| 208 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.22m² | 東 |
| 211 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 北 |
| 306 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.67m² | 東 |
| 310 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 北 |
| 401 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 402 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 502 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 503 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 3,359万円
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- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメウエノ東大井ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 37.98m² | 1LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 86万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 98万円/m² | 7階 | 65.61m² | 2LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| オススメ | ウエノ東大井ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,870万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.14m² | 2LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 99万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約9,300万円 | 166万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2LDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 73万円/m² | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 124万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2SDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,560万円 | 70万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 112万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | 大井町ハウス | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエノ東大井ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 31.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/03
- 7.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築40年
- 2024/10
- 8.5万円/月
- 32.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/09
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/03
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/01
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1R | 築40年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 31.22m² | 1K | 築40年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1R | 築40年 |
| 2025/03 | 7.3万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築40年 |
| 2024/10 | 8.5万円/月 | 2階 | 32.62m² | 1K | 築39年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/09 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/03 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/01 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウエノ東大井ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエノ東大井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,154万円515万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエノ東大井ハイツマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
教育環境
5青物横丁
青物横丁駅周辺には区立や私立の小学校・中学校が点在していて、徒歩や自転車で通える範囲にあるので通学がとても便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエノ東大井ハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ウエノ東大井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエノ東大井ハイツ（ウエノひがしおおいハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.36㎡〜42.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエノ東大井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.52m² | 2,751万円 | 2,634万円 |
| 1K | 31.22m² | 2,703万円 | 2,493万円 |
| 1LDK | 41.94m² | 4,194万円 | 5,404万円 |
| 2DK | 40.2m² | 3,549万円 | 3,793万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.97m²
ウエノ東大井ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。