ウエノ東大井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
ウエノ東大井ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.67m² | 東 |
| 208 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.22m² | 東 |
| 211 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 北 |
| 306 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.67m² | 東 |
| 310 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 北 |
| 401 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 南西 |
| 402 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 502 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 503 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.67m²
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- 参考相場価格
- 2,549万円
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- 2,949万円
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- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエノ東大井ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエノ東大井ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエノ東大井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,845万円116万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエノ東大井ハイツマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鮫洲
5近くに小学校や公園があり、駅内にエレベーターもあるので子育て世帯にも便利です。
自然環境
青物横丁
2駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエノ東大井ハイツマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩2分の距離にあるウエノ東大井ハイツ、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ウエノ東大井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエノ東大井ハイツ（ウエノひがしおおいハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.36㎡〜42.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエノ東大井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.52m² | 2,078万円 | 2,220万円 |
| 1K | 31.22m² | 2,011万円 | 2,038万円 |
| 1LDK | 41.94m² | 2,897万円 | 4,338万円 |
| 2DK | 40.2m² | 2,675万円 | 3,077万円 |
ウエノ東大井ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円406〜429万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築37年
東大井シティハウス現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円228〜252万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 9階
- 当時築41年
ステーションプラザ立会川現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円363〜386万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
大井町ハウス現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.97m²
ウエノ東大井ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。