コーポ小林
文京区・湯島駅 徒歩3分・築37年
2026年08月03日
コーポ小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コーポ小林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.4% | 1LDK | 38.76m² 南 |
| 204 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 45.87m² 東 |
| 302 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.2% | 1LDK | 45.87m² 東 |
| 401 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 1LDK | 38.18m² 東 |
| 402 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.4% | 1LDK | 37.12m² 東 |
| 403 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.4% | 1LDK | 38.76m² 南 |
| 404 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.4% | 1LDK | 38.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 38.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 38.18m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 38.76m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 38.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コーポ小林販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2023/04
- オススメコーポ小林の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/01
- 2017/03
- 2016/01
- 2013/03
- 2012/10
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,810万円 | 75万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 81万円/m² | 7階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 83万円/m² | 3階 | 47.75m² | 2DK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築33年 |
| オススメ | コーポ小林の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,530万円 | 86万円/m² | 7階 | 17.73m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築33年 |
| 2022/01 | 成約5,870万円 | 88万円/m² | 3階 | 66.30m² | 3LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築32年 |
| 2017/03 | 成約3,290万円 | 65万円/m² | 3階 | 49.98m² | 1LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築27年 |
| 2016/01 | 成約3,200万円 | 67万円/m² | 3階 | 47.75m² | 2DK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築26年 |
| 2013/03 | 成約2,100万円 | 53万円/m² | 10階 | 39.02m² | 2DK | 朝日湯島マンション | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,340万円 | 46万円/m² | 4階 | 49.88m² | 1LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築23年 |
| 2012/07 | 成約1,150万円 | 47万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ小林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ小林価格推移と将来予測
参考相場価格
4,223万円569万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 109万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 101.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ小林マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯島
夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
自然環境
3末広町
末広町駅周辺は緑がやや少ないですが、上野公園まで歩けば自然も楽しめるので、休日の散歩には困りません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ小林マンション概要
コーポ小林は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
コーポ小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ小林（コーポこばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.12㎡〜45.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポ小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.76m² | 4,235万円 | 7,783万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 10階/10階建
コーポ小林の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。