ハイネス都立家政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ハイネス都立家政部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.25m² | 東 |
| 306 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.25m² | 東 |
| 401 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.26m² | 南 |
| 405 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.25m² | - |
| 407 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.42m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,792万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス都立家政販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス都立家政資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス都立家政価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円6万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス都立家政マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
都立家政
5駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて便利です。商店街には個人商店が多く、下町らしい雰囲気が気に入っています。治安も良くて夜道も安心して歩けます。
資産性
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅の中古マンション価格は過去10年で52%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス都立家政マンション概要
ハイネス都立家政は西武新宿線都立家政駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイネス都立家政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス都立家政（ハイネスとりつかせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.26㎡〜35.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス都立家政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.25m² | 1,223万円 | 1,281万円 |
| 2K | 35.42m² | 1,792万円 | 2,266万円 |
ハイネス都立家政売買履歴
- 2021/12
- 成約1,130万円46万円/m2
- 24.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2016/06
- 成約1,140万円35万円/m2
- 32.35m²
- 2K
- 3階
- 当時築29年
- 2016/03
- 成約1,000万円41万円/m2
- 24.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2015/11
- 成約800万円33万円/m2
- 24.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2005/08
- 成約870万円36万円/m2
- 24.08m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 成約1,130万円 | 46万円/m2 | 3階 | 24.25m² | 1R | 築35年 |
| 2016/06 | 成約1,140万円 | 35万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 2K | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,000万円 | 41万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1R | 築29年 |
| 2015/11 | 成約800万円 | 33万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1R | 築28年 |
| 2005/08 | 成約870万円 | 36万円/m2 | 3階 | 24.08m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2020/09
- 2020/06
- 2017/09
- 2016/05
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,340万円 | 57万円/m2 | 2階 | 23.24m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,230万円 | 48万円/m2 | 3階 | 25.28m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,430万円 | 50万円/m2 | 2階 | 47.94m² | 2LDK | 日神シルバーパレス鷺宮 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 20.48m² | 1K | ウイングサギノミヤ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約860万円 | 45万円/m2 | 5階 | 18.87m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築34年 |
| 2020/09 | 成約940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 23.24m² | 1R | ダイアパレス鷺宮 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.37m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築32年 |
| 2017/09 | 成約1,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 35.03m² | 1DK | ダイアパレス鷺宮 | 築33年 |
| 2016/05 | 成約645万円 | 35万円/m2 | 5階 | 18.02m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築28年 |
| 2016/01 | 成約2,280万円 | 56万円/m2 | 4階 | 40.65m² | 2DK | 日神シルバーパレス鷺宮 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
ハイネス都立家政の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：