セブンスリー氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セブンスリー氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 102 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 103 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 1階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 1階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 1階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 302 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 304 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 305 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 501 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 602 | 6,410万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,467万円
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- 3DK
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- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セブンスリー氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
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セブンスリー氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンスリー氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,396万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンスリー氷川台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
氷川台
5氷川台駅周辺は子育て世帯が多く、親同士や子ども同士の交流が世代を超えて続いているので、地域のつながりを感じやすいです。閉鎖的な雰囲気はなく、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セブンスリー氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
セブンスリー氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンスリー氷川台（セブンスリーひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目41-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンスリー氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 3,467万円 | 3,480万円 |
| 4LDK | 92m² | 6,410万円 | 6,499万円 |
セブンスリー氷川台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円249〜265万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
氷川台サンハイツ現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,348万円〜3,708万円197〜219万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション氷川台現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円124〜143万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
キャニオンビュー氷川台現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.67m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。