529万円〜591万円
坪単価 106万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.6万円〜5.1万円/月
最終更新2026年05月11日
パルスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パルスビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 560万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 17.13m² 東 |
| 303 | 537万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.47m² 南 |
| 305 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 16.47m² 南 |
| 1402 | 591万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 18.40m² 南 |
| 405 | 529万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 16.47m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 17.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 16.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 16.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 18.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 16.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パルスビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2018/05
- 2018/03
- オススメパルスビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/08
- 2012/05
- 2012/02
- 2011/03
- 2010/10
- 2010/05
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 42万円/m² | 7階 | 65.18m² | 2LDK | 志木ヒルズ | 築29年 |
| 2018/05 | 成約2,480万円 | 43万円/m² | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 志木ヒルズ | 築23年 |
| 2018/03 | 成約3,170万円 | 36万円/m² | 1階 | 87.07m² | 4LDK | 志木ヒルズ | 築23年 |
| オススメ | パルスビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/08 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 12階 | 67.80m² | 2LDK | モア・ステージ志木駅前 | 築15年 |
| 2012/05 | 成約1,730万円 | 28万円/m² | 2階 | 59.84m² | 2LDK | 志木ヒルズ | 築17年 |
| 2012/02 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 4階 | 66.66m² | 3LDK | 志木ヒルズ | 築17年 |
| 2011/03 | 成約2,750万円 | 40万円/m² | 12階 | 67.80m² | 3LDK | モア・ステージ志木駅前 | 築14年 |
| 2010/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 1階 | 66.03m² | 3LDK | 志木ヒルズ | 築15年 |
| 2010/05 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.35m² | 3LDK | モア・ステージ志木駅前 | 築13年 |
| 2008/10 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.96m² | 3LDK | 志木ヒルズ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルスビル資産性スコア
3.16
パルスビルの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
560万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
パルスビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルスビルマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
資産性
4新座
新座駅周辺の住宅地の地価は2025年も上昇していて、坪単価は68.5万円と前年より4.3%上がっています。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルスビルマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
パルスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルスビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜18.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.47m² | 539万円 | 734万円 |
| 1K | 16.8m² | 548万円 | 982万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
新座団地1街区3号棟
530万円- 4LDK
- 78.24m²