志木ヒルズ
新座市・志木駅 徒歩8分・築31年
2026年08月03日
志木ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
志木ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 3LDK | 66.66m² - |
| 6階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 66.66m² - |
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.66m²
- -
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志木ヒルズ売買履歴
- 2024/10
- 2018/05
- 2018/03
- 2012/05
- 2012/02
- 2010/10
- 2008/10
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約3,190万円 | 36万円/m² | 1階 | 87.07m² | 4LDK | 築23年 |
| 2012/05 | 成約1,720万円 | 28万円/m² | 2階 | 59.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/02 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 4階 | 66.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 66.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/10 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/03 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2021/05
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- 2019/04
- 2018/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,840万円 | 58万円/m² | 3階 | 66.05m² | 3LDK | ルネグランステージ志木2 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 5階 | 66.05m² | 3LDK | ルネグランステージ志木2 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 55万円/m² | 7階 | 63.74m² | 2LDK | ルネグランステージ志木2 | 築27年 |
| オススメ | 志木ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約3,770万円 | 59万円/m² | 8階 | 63.74m² | 2LDK | ルネグランステージ志木2 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約4,460万円 | 52万円/m² | 6階 | 85.76m² | 3LDK | ルネグランステージ志木2 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | ルネグランステージ志木2 | 築22年 |
| 2019/12 | 成約3,870万円 | 44万円/m² | 5階 | 87.41m² | 3LDK | ルネグランステージ志木2 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 11階 | 85.76m² | 3LDK | ルネグランステージ志木2 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 3階 | 63.74m² | 2LDK | ルネグランステージ志木2 | 築20年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志木ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,868万円61万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ヒルズマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
子育て環境
5朝霞台
朝霞台駅周辺は保育園や保育所、公立小中学校が揃っていて、子育てがしやすいと感じます。大きな公園もあり、子連れで過ごしやすい雰囲気です。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
志木ヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
志木ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜66.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
志木ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.66m² | 2,882万円 | 3,930万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。