シャトレひばりB棟
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩5分・築39年
2026年08月03日
シャトレひばりB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャトレひばりB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 2LDK | 55.88m² 南 |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 2LDK | 55.28m² 南 |
| 3階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 2LDK | 55.89m² 南 |
| 3階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 2LDK | 55.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.28m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.32m² | 3DK | サニーひばりが丘ハイツA棟 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
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| 2025/09 | 成約770万円 | 21万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 22万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約489万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,498万円 | 33万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりヶ丘第二 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,150万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャトレひばりB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトレひばりB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトレひばりB棟マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトレひばりB棟マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
シャトレひばりB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトレひばりB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャトレひばりB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.58m² | 2,022万円 | 3,149万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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