1,547万円〜2,225万円
坪単価116万円/坪〜122万円/坪
最終更新2026年02月02日
コスモひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 南東 |
| 102 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.55m² | 南西 |
| 103 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.99m² | 南東 |
| 106 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.68m² | 南東 |
| 202 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.55m² | 南西 |
| 204 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | 南東 |
| 304 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.99m² | 南東 |
| 306 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | 南東 |
| 401 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.02m² | 南西 |
| 406 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.97m² | 南東 |
| 407 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | 南東 |
| 501 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.55m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.55m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.99m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.68m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.55m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
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- 56.24m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.99m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.24m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.02m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.97m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,200万円23万円/m²
- 50.32m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- サニーひばりケ丘ハイツB棟
- 2025/11
- 2025/10
- オススメコスモひばりヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.32m² | 3DK | サニーひばりケ丘ハイツB棟 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| オススメ | コスモひばりヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約770万円 | 21万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 22万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約489万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,498万円 | 33万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモひばりヶ丘資産性スコア
3.35
コスモひばりヶ丘の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,788万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
コスモひばりヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜59.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.79m² | 1,576万円 | 3,142万円 |
| 3LDK | 56.96m² | 2,049万円 | 4,350万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
1,980万円- 1LDK
- 43.94m²
- 3階/8階建