3,455万円〜5,789万円
坪単価 190万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 11.7万円〜18.3万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩6分・築18年
3,455万円〜5,789万円
坪単価 190万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 11.7万円〜18.3万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 74.45m² - |
| 202 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 69.61m² - |
| 203 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 69.61m² - |
| 204 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.16m² - |
| 205 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 69.34m² - |
| 206 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 69.34m² - |
| 207 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.2万円/月 4.2% | 2LDK | 57.00m² - |
| 208 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 3.9% | 4LDK | 82.10m² - |
| 209 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 210 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 211 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.96m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 82.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス売買履歴
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築4,380万円 | 62万円/m² | 7階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,880万円 | 55万円/m² | 2階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,870万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,380万円 | 62万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,170万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 8階 | 71.36m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス資産性スコア
3.82
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,540万円283万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
子育て環境
2東久留米
駅前のスーパーは品揃えが良くないと感じることがあり、ネズミを見かけたこともあるので、衛生面が少し気になります。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.16m² | 3,848万円 | 3,110万円 |
| 3LDK | 69.85m² | 4,602万円 | 4,404万円 |
| 4LDK | 82.1m² | 5,411万円 | 5,238万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミストひばりが丘
4,680万円- 3LDK
- 63.02m²
- 4階/11階建