ライオンズマンションひばりケ丘第3
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩16分・築27年
2026年05月25日
ライオンズマンションひばりケ丘第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションひばりケ丘第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 4LDK | 94.49m² 南 |
| 1階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 60.60m² - |
| 2階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 60.60m² - |
| 2階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 60.60m² 南西 |
| 3階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 60.60m² - |
| 4階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 60.60m² - |
| 4階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 54.80m² 南西 |
| 5階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南 |
| 7階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 60.60m² - |
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 94.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 60.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 60.60m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 54.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 60.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンションひばりケ丘第3売買履歴
- 2024/12
- 2021/11
- 2020/02
- 2019/05
- 2017/02
- 2016/10
- 2015/03
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | -- | 62.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.60m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 6階 | 70.78m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約2,690万円 | 28万円/m² | 1階 | 94.49m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 6階 | 60.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/06 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.40m² | 1SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- オススメライオンズマンションひばりケ丘第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.92m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 1階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
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| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.76m² | 2SLDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.36m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築19年 |
| 2022/02 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.96m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,530万円 | 35万円/m² | -- | 71.36m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンションひばりケ丘第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションひばりケ丘第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,856万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションひばりケ丘第3マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅からの道のりは大半が大通りでバスが通っているため安心です。
管理・お手入れ
3砂埃が多いので、ベランダ・サッシの清掃が面倒と感じるかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
教育環境
5保谷
保谷駅周辺の公立学校は徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。学習塾も個別指導塾を中心に複数あり、中学受験から高校受験まで幅広く対応しています。地域の学校は学力面でも生活指導面でも安...
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンションひばりケ丘第3マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、9階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンションひばりケ丘第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜94.49㎡ |
| 新築時価格 | 2455万円〜5291万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンションひばりケ丘第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.8m² | 2,300万円 | 3,144万円 |
| 3LDK | 60.6m² | 2,539万円 | 4,416万円 |
| 4LDK | 94.49m² | 3,856万円 | 5,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 69.92m²
- 2階/9階建