2,191万円〜2,827万円
坪単価116万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
キャニオンマンションひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
キャニオンマンションひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南 |
| 107 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南 |
| 110 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | 西 |
| 111 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | - |
| 202 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南 |
| 207 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南 |
| 501 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.84m² | - |
105
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.14m²
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- 新築時価格
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- 2,263万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,272万円
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202
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,220万円
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501
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- 2,827万円
- 新築時価格
- -
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- 76.84m²
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キャニオンマンションひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
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キャニオンマンションひばりヶ丘資産性スコア
2.86
キャニオンマンションひばりヶ丘の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
キャニオンマンションひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャニオンマンションひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,191万円26万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
キャニオンマンションひばりヶ丘105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャニオンマンションひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
医療・福祉
保谷
5保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャニオンマンションひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
キャニオンマンションひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャニオンマンションひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜76.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャニオンマンションひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.14m² | 2,220万円 | 4,459万円 |
キャニオンマンションひばりヶ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/10
- 成約1,890万円31万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/01
- 成約1,050万円17万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/12
- 成約1,880万円30万円/m2
- 62.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2014/11
- 成約1,400万円22万円/m2
- 62.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2009/06
- 成約1,250万円20万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2008/11
- 成約1,740万円25万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2007/09
- 成約1,350万円21万円/m2
- 62.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2006/01
- 成約1,400万円20万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/06
- 成約1,370万円22万円/m2
- 62.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2005/04
- 成約1,260万円20万円/m2
- 62.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.52m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/01 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 1階 | 60.52m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/12 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 1階 | 62.14m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/11 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 62.14m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/06 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.52m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/11 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 3階 | 69.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/09 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 62.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2006/01 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/06 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/04 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.14m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約489万円 | 27万円/m2 | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 37万円/m2 | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,508万円 | 33万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス
2,680万円- 3LDK
- 64.35m²
- 5階/地上5階建て