3,877万円〜6,415万円
坪単価 182万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 15.4万円〜23.9万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート
和光市・地下鉄成増駅 徒歩12分・築21年
3,877万円〜6,415万円
坪単価 182万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 15.4万円〜23.9万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート部屋別の参考相場価格
17部屋 / 225部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.63m² - |
| 701 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.63m² - |
| 702 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 70.12m² - |
| 702 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 70.12m² - |
| 703 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 72.78m² - |
| 703 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 72.78m² - |
| 704 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 75.14m² - |
| 704 | 4,526万円 | 価格を確認する | 2,849万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 75.14m² - |
| 705 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.9万円/月 4.2% | 4LDK | 100.87m² - |
| 706 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 70.78m² - |
| 707 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.68m² - |
| 708 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.82m² - |
| 709 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.9万円/月 4.4% | 4LDK | 84.15m² - |
| 710 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 81.60m² - |
| 711 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.83m² - |
| 712 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.9万円/月 4.4% | 4LDK | 83.90m² - |
| 713 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.4万円/月 4.3% | 4LDK | 92.75m² - |
701
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.63m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 17万円/月
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- 4.8%
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703
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,384万円
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- 新築時価格
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- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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- 新築時価格
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- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 100.87m²
- -
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706
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 2階 | 83.90m² | 4LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,188万円 | 60万円/m² | 8階 | 86.14m² | 4LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,023万円 | 53万円/m² | 14階 | 75.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 17階 | 76.82m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 14階 | 73.98m² | 3LDK | コスモ和光ビューステージ | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.01m² | 4LDK | サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| オススメ | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | レーベンハイム滝坂レジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 8階 | 68.11m² | 2SLDK | 和光ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.33m² | 3LDK | ディアステージ成増 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 43万円/m² | 7階 | 96.88m² | 4SLDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 42万円/m² | 6階 | 100.89m² | 4LDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 46万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,980万円リフォーム履歴あり | 77万円/m² | 17階 | 76.82m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 79万円/m² | 14階 | 75.14m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,180万円 | 63万円/m² | 13階 | 81.6m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート資産性スコア
3.75
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,931万円195万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート701の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスホールは水辺に囲まれた落ち着いた雰囲気で、メインエントランスは活気があります。
お部屋
4高層階に住んでいたため、大雨でも地面に雨が打ち付けるような音はほとんど聞こえず静かでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
防災・安全性
5成増
成増駅周辺は夜間でも街灯が多く、主要な通りは明るく照らされているので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。交番も近くにあり、パトロールも定期的に行われています。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数376戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート（ライオンズガーデンなりますヴィスタヒルエアリーコート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（376部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜100.87㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 4,526万円 | 5,225万円 |
| 4LDK | 84.15m² | 5,196万円 | 5,965万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
成増ローヤルコーポ
5,580万円- 2LDK
- 58.89m²
- 10階/14階建