天王坂ヒルズウエスト
和光市・地下鉄成増駅 徒歩15分・築18年
2026年05月25日
天王坂ヒルズウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
天王坂ヒルズウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.31m² 西 |
| 201 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 203 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 204 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 301 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² - |
| 302 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² - |
| 303 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 304 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 401 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 403 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 404 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 501 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² - |
| 502 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
| 503 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 29.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 30.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.87m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 29.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 29.87m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 29.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 29.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 29.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 29.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
天王坂ヒルズウエスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ天王坂ヒルズウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 3階 | 78.01m² | 4LDK | サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 100.87m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| オススメ | 天王坂ヒルズウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,988万円 | 68万円/m² | 15階 | 72.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | レーベンハイム滝坂レジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 62.22m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約3,920万円 | 57万円/m² | 8階 | 68.11m² | 2SLDK | 和光ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.33m² | 3LDK | ディアステージ成増 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...天王坂ヒルズウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天王坂ヒルズウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円77万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天王坂ヒルズウエストマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4地下鉄成増
駅周辺には児童遊園や緑道があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。赤塚植物園では農作業体験もでき、自然と触れ合う機会が多いのが魅力です。
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天王坂ヒルズウエストマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
天王坂ヒルズウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天王坂ヒルズウエスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.87㎡〜30.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天王坂ヒルズウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.87m² | 1,359万円 | 1,144万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 44.53m²