ベルーガ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルーガ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 1K | 27.28m² 南西 |
| 105 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1K | 26.93m² 南西 |
| 106 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 28.64m² 南西 |
| 107 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 28.64m² 南西 |
| 201 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1K | 27.28m² 南西 |
| 202 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 26.85m² 南西 |
| 205 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 26.93m² 南西 |
| 206 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 1K | 28.64m² 南西 |
| 208 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1K | 27.71m² 西 |
| 301 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1K | 27.28m² 南西 |
| 302 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 26.85m² 南西 |
| 303 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 26.85m² 南西 |
| 307 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 30.18m² 南西 |
| 308 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1K | 27.71m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 27.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.64m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 27.28m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.85m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.93m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 28.64m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 27.71m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.28m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメベルーガの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.98m² | 3LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約4,560万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.22m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.01m² | 4LDK | サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 築21年 |
| オススメ | ベルーガの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 100.87m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,008万円 | 68万円/m² | 15階 | 72.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | レーベンハイム滝坂レジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 62.22m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルーガ資産性スコア
3.55
ベルーガの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルーガの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルーガ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ベルーガ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルーガマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5地下鉄成増
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。深夜まで営業しているお店もあり、生活の利便性が高いと感じます。
交通の利便性
5成増
準急や急行が停まり、少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅も利用できるので、複数路線が使えて便利です。
和光市の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルーガマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
ベルーガ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルーガ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目22-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.85㎡〜30.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルーガ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.28m² | 1,368万円 | 1,126万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ＴＡＫ中台
1,360万円- 1SLDK
- 44.53m²