号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,349万円	価格を確認する	-	1K	22.58m²	南東
204	1,339万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
206	1,343万円	価格を確認する	-	1K	22.47m²	南東
301	1,365万円	価格を確認する	-	1K	22.34m²	南東
304	1,369万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
401	1,390万円	価格を確認する	-	1K	22.58m²	南東
402	1,368万円	価格を確認する	-	1K	22.23m²	南東
403	1,368万円	価格を確認する	-	1K	22.23m²	南東
405	1,375万円	価格を確認する	-	1K	22.34m²	南東
406	1,383万円	価格を確認する	-	1K	22.47m²	南東
503	1,385万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
505	1,381万円	価格を確認する	-	1K	22.34m²	南東
602	1,388万円	価格を確認する	-	1K	22.23m²	南東
605	1,395万円	価格を確認する	-	1K	22.34m²	南東
606	1,395万円	価格を確認する	-	1K	22.34m²	南東
701	1,419万円	価格を確認する	-	1K	22.58m²	-
703	1,408万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
704	1,408万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
706	1,412万円	価格を確認する	-	1K	22.47m²	南東
801	1,427万円	価格を確認する	-	1K	22.58m²	南東
803	1,405万円	価格を確認する	-	1K	22.23m²	南東
804	1,417万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
805	1,412万円	価格を確認する	-	1K	22.34m²	南東
806	1,421万円	価格を確認する	-	1K	22.47m²	南東
901	1,392万円	価格を確認する	-	1K	22.58m²	南
902	1,422万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
903	1,422万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
905	1,417万円	価格を確認する	-	1K	22.34m²	南東
1001	1,433万円	価格を確認する	-	1K	22.58m²	南東
1002	1,411万円	価格を確認する	-	1K	22.23m²	南東
1003	1,411万円	価格を確認する	-	1K	22.23m²	南東
1004	1,422万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
1005	1,411万円	価格を確認する	-	1K	22.23m²	南東
1006	1,426万円	価格を確認する	-	1K	22.47m²	南東
1102	1,414万円	価格を確認する	-	1K	22.23m²	南東
1103	1,426万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
1104	1,426万円	価格を確認する	-	1K	22.41m²	南東
1105	1,421万円	価格を確認する	-	1K	22.34m²	南東
1106	1,430万円	価格を確認する	-	1K	22.47m²	南東

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201

参考相場価格: 1,349万円

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参考相場価格: 1,343万円

新築時価格: -

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ガーデナ和光資産性スコア

3.55

ガーデナ和光の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデナ和光の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデナ和光居住エリアの評価

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ガーデナ和光の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデナ和光価格推移と将来予測

1K
22.58m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,349万円
98万円前年比

参考相場価格

1,349万円98万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 59.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50.5万円/m2

ガーデナ和光201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデナ和光マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
地下鉄成増
2
駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
住みやすさ
成増
5
駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。

口コミをもっと見る（297件）

和光市の口コミ

教育環境
2
和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
医療・福祉
2
和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

ヴィラ成増

2DK
41.76m²

東京都板橋区成増5丁目

東武東上線「成増」駅徒歩15分

ガーデナ和光マンション概要

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このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

ガーデナ和光詳細情報

基本情報

建物名	ガーデナ和光
住所	埼玉県和光市白子2丁目23-38
アクセス	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩10分東武東上線「成増」徒歩13分東武東上線「和光市」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.23㎡〜22.58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1339万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つかさ保育園和光市和光園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデナ和光間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	地下鉄成増駅平均
1K	22.41m²	1,411万円	1,217万円

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ガーデナ和光売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約4,200万円50万円/m2
- 83.90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
2025/09
成約5,188万円60万円/m2
- 86.14m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
2025/09
成約4,000万円41万円/m2
- 96.88m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築23年
グランヴィータ光が丘公園
2025/09
成約4,290万円55万円/m2
- 76.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
2025/09
成約4,290万円42万円/m2
- 100.89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
グランヴィータ光が丘公園
2025/09
成約4,800万円47万円/m2
- 100.43m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
グランヴィータ光が丘公園
2025/08
成約1,910万円33万円/m2
- 57.78m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
アーバンキャッスル高島平ウエスト
2025/07
成約4,023万円53万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
2025/07
成約3,670万円50万円/m2
- 72.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ブリリアントコート・エアリス
2025/06
成約3,220万円41万円/m2
- 78.01m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
サンクレイドル光が丘フェリチッタ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約4,200万円	50万円/m2	2階	83.90m²	4LDK	ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル	築20年
2025/09	成約5,188万円	60万円/m2	8階	86.14m²	4LDK	ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル	築20年
2025/09	成約4,000万円	41万円/m2	7階	96.88m²	4SLDK	グランヴィータ光が丘公園	築23年
2025/09	成約4,290万円	55万円/m2	3階	76.82m²	3LDK	ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル	築20年
2025/09	成約4,290万円	42万円/m2	6階	100.89m²	4LDK	グランヴィータ光が丘公園	築23年
2025/09	成約4,800万円	47万円/m2	7階	100.43m²	3LDK	グランヴィータ光が丘公園	築23年
2025/08	成約1,910万円	33万円/m2	3階	57.78m²	3DK	アーバンキャッスル高島平ウエスト	築19年
2025/07	成約4,023万円	53万円/m2	14階	75.14m²	3LDK	ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル	築20年
2025/07	成約3,670万円	50万円/m2	3階	72.14m²	3LDK	ブリリアントコート・エアリス	築16年
2025/06	成約3,220万円	41万円/m2	3階	78.01m²	4LDK	サンクレイドル光が丘フェリチッタ	築20年