有栖川パークウエスト 外観

有栖川パークウエスト

港区・広尾駅 徒歩6分・築37年

1億6,877万円〜2億1,721万円
坪単価200万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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有栖川パークウエスト 外観

有栖川パークウエスト

港区・広尾駅 徒歩6分・築37年

1億6,877万円〜2億1,721万円
200万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2024年03月19日

有栖川パークウエスト部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億1,721万円価格を調べる-4LDK321.60南西
2021億8,237万円価格を調べる-3LDK211.70南西
3011億6,877万円価格を調べる-3LDK198.00
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
2億1,721万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 321.60
  • 南西
202
参考相場価格
1億8,237万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 211.70
  • 南西
301
参考相場価格
1億6,877万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 198.00
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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有栖川パークウエスト価格推移と将来予測

参考相場価格

2億1,721万円3242万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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有栖川パークウエストマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 江戸時代の大名屋敷のなごりを今に伝える広大な日本庭園「毛利庭園」を臨むマンションです。渓流や池のせせらぎ、四季折々の植物を感じながらゆったりと散策したりすることができ、家族で時間を忘れて過ごすには最適のスポットになっています。

有栖川パークウエスト詳細情報

基本情報

建物名有栖川パークウエスト(ありすがわパークウエスト)
住所東京都港区南麻布5丁目3-39
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積198㎡〜321.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:16877万円〜(198m²〜)
  • 4LDK:21721万円〜(321m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.80港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール広尾 (認証保育所)他
保育園を見る
学区笄小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

有栖川パークウエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比広尾駅
平均
3LDK204.85m²1億7,557万円
194万円
1億9,588万円
4LDK321.6m²2億1,721万円
240万円
1億9,298万円

有栖川パークウエスト売買履歴

  • 2001/05
    売出価格
    8,200万円〜8,700万円273〜290万円/坪
    • 94〜104
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2003/12
    売出価格
    8,300万円〜8,800万円276〜293万円/坪
    • 95〜105
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2006/04
    売出価格
    1億4,820万円〜1億5,820万円404〜431万円/坪
    • 116〜128
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    2億8,070万円〜2億9,670万円770〜814万円/坪
    • 115〜127
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築38
  • 2023/12
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円223〜255万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 3階
    • 当時築34
    ストーク南麻布現在築34
  • 2023/03
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円299〜326万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

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