三ノ輪パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
三ノ輪パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 北 |
| 2階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 3 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.93m² | 北東 |
| 301 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 北西 |
| 3階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | - |
| 401 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南西 |
| 404 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.30m² | 北東 |
| 5 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.34m² | 北西 |
| 8 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.93m² | 北東 |
| 501 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
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- -
- 2LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三ノ輪パークハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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三ノ輪パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ノ輪パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,933万円38万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ノ輪パークハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三ノ輪
4上野が至近で、2駅北上すると北千住駅なので基本的に不便になりません。
教育環境
三ノ輪橋
2塾の周りは大通りに面していて治安は良いですが、夜遅い時間は人通りが少なくなるので、帰り道は少し心配です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
三ノ輪パークハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
三ノ輪パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ノ輪パークハイツ（みのわパークハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目17-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ノ輪パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 1,845万円 | 2,272万円 |
| 2DK | 34.93m² | 1,965万円 | 2,487万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,407万円 | 4,667万円 |
三ノ輪パークハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円114〜139万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
セブンスターマンション三ノ輪現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,551万円〜2,911万円191〜218万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
ワコーレルミエール三ノ輪現在築35年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円205〜223万円/坪
- 61〜69m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築36年
ライオンズマンション東日暮里第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.09m²
- 2階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。