3,134万円〜4,452万円
坪単価 321万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.4万円/月
最終更新2026年06月08日
パレスガーデンミラノ
豊島区・池袋駅 徒歩4分・築40年
3,134万円〜4,452万円
坪単価 321万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 9.6万円〜13.4万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パレスガーデンミラノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
パレスガーデンミラノ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 40.66m² 西 |
| 405 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 40.66m² - |
| 505 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 40.66m² 西 |
| 601 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2K | 32.05m² 東 |
| 602 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2K | 32.05m² 東 |
| 605 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 40.66m² - |
| 801 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1R | 44.55m² - |
| 805 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 40.66m² - |
305
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 40.66m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 40.66m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 40.66m²
- 西
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601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2K
- 32.05m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
602
- 参考相場価格
- 3,134万円
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- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2K
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605
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 40.66m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
801
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1R
- 44.55m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 40.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパレスガーデンミラノの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1K | パシフィック池袋 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約1,435万円 | 79万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 88万円/m² | 7階 | 14.58m² | 1R | TOP池袋No.1 | 築40年 |
| オススメ | パレスガーデンミラノの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 101万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 93万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1R | シルバープラザ池袋 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.79m² | 3LDK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 106万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 45.38m² | 2DK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 126万円/m² | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレスガーデンミラノ賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 40.66m²
- 2DK
- 8階
- 当時築40年
- 2025/12
- 13.8万円/月
- 40.66m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/09
- 7.6万円/月
- 26.55m²
- 1DK
- 5階
- 当時築39年
- 2025/06
- 7.4万円/月
- 26.55m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2025/01
- 12.6万円/月
- 40.66m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/12
- 7.4万円/月
- 26.05m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/12
- 11.8万円/月
- 40.66m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2023/09
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2023/09
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 8階 | 40.66m² | 2DK | 築40年 |
| 2025/12 | 13.8万円/月 | 4階 | 40.66m² | 2DK | 築40年 |
| 2025/09 | 7.6万円/月 | 5階 | 26.55m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/06 | 7.4万円/月 | 4階 | 26.55m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/01 | 12.6万円/月 | 6階 | 40.66m² | 2DK | 築39年 |
| 2024/12 | 7.4万円/月 | 3階 | 26.05m² | 1DK | 築39年 |
| 2024/12 | 11.8万円/月 | 6階 | 40.66m² | 2DK | 築39年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/09 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/09 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレスガーデンミラノ資産性スコア
4.37上位7%
パレスガーデンミラノの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレスガーデンミラノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスガーデンミラノ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,950万円406万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
パレスガーデンミラノ305の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレスガーデンミラノマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、10階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
パレスガーデンミラノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスガーデンミラノ（ぱれすがーでんみらの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目63-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.05㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスガーデンミラノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.55m² | 4,452万円 | 2,241万円 |
| 2K | 32.05m² | 3,134万円 | 3,139万円 |
| 2DK | 40.66m² | 4,026万円 | 3,864万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
宏和マンション池袋
4,199万円- 2LDK
- 44.62m²
- 3階/7階建
パレスガーデンミラノの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。