パレスガーデンミラノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
パレスガーデンミラノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.66m² | 西 |
| 405 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.66m² | - |
| 505 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.66m² | 西 |
| 601 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.05m² | 東 |
| 602 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.05m² | 東 |
| 605 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.66m² | - |
| 801 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.55m² | - |
| 805 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.66m² | - |
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.05m²
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- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
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- 3,035万円
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- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
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- 40.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレスガーデンミラノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスガーデンミラノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,958万円61万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスガーデンミラノマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池袋
4池袋駅周辺は飲食店やショッピング施設が多くて、生活に困ることがありません。最近は新しい建物も増えてきて、街全体がきれいになってきたと感じます。
子育て環境
要町
2駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスガーデンミラノマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、10階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
パレスガーデンミラノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスガーデンミラノ（ぱれすがーでんみらの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目63-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.05㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスガーデンミラノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.55m² | 3,237万円 | 1,914万円 |
| 2K | 32.05m² | 2,284万円 | 2,651万円 |
| 2DK | 40.66m² | 3,014万円 | 3,170万円 |
パレスガーデンミラノ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円409〜435万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
グランドメゾン池袋壱番館現在築40年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円325〜348万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
クレール池袋現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円183〜208万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築41年
サンコート池袋現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。