サイトウハイツ部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 201 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.60m² | - |
| 202 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.60m² | 東 |
| 2 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南 |
| 301 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.22m² | 南 |
103
- AI推定価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
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201
- AI推定価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.60m²
- -
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202
- AI推定価格
- 2,104万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.60m²
- 東
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2
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南
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301
- AI推定価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.22m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サイトウハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
サイトウハイツ資産性スコア
3.37
サイトウハイツの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サイトウハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイトウハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,569万円21万円前年比
- 103のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 53.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
サイトウハイツ103の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サイトウハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
サイトウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイトウハイツ（さいとうはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西4丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜40.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 178万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイトウハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.6m² | 2,088万円 | 1,342万円 |
| 1DK | 29.16m² | 1,569万円 | 2,026万円 |
| 2DK | 39.69m² | 2,203万円 | 2,542万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円112〜127万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
ライオンズマンション西葛西第3現在築40年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円152〜166万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション西葛西第3現在築40年 - 2013/11
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円144〜163万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション西葛西第3現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
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