プラウド志木サウスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド志木サウスフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 83.60m² | 南 |
| 402 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 403 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 404 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 405 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 406 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 4LDK
- 83.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 71.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド志木サウスフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志木サウスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,042万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド志木サウスフォートマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
志木
5グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
住みやすさ
朝霞台
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると酔っ払いが多くなるので少し気になります。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド志木サウスフォートマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド志木サウスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志木サウスフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.35㎡〜87.53㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志木サウスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.7m² | 4,362万円 | 3,957万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 5,131万円 | 4,616万円 |
プラウド志木サウスフォート売買履歴
- 2020/11
- 成約4,380万円57万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2019/10
- 成約4,270万円59万円/m2
- 71.35m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/10
- 成約4,090万円57万円/m2
- 71.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/09
- 成約5,100万円58万円/m2
- 86.62m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2018/04
- 成約4,250万円59万円/m2
- 71.49m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2017/04
- 成約4,590万円60万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2016/10
- 成約4,145万円58万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2016/05
- 成約4,370万円61万円/m2
- 71.35m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2013/10
- 成約4,180万円55万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2013/04
- 成約4,700万円60万円/m2
- 77.20m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 10階 | 75.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 3階 | 71.35m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2019/10 | 成約4,090万円 | 57万円/m2 | 3階 | 71.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/09 | 成約5,100万円 | 58万円/m2 | 8階 | 86.62m² | 4LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約4,250万円 | 59万円/m2 | 11階 | 71.49m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約4,590万円 | 60万円/m2 | 10階 | 75.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約4,145万円 | 58万円/m2 | 4階 | 71.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/05 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 12階 | 71.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/10 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 4階 | 75.59m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/04 | 成約4,700万円 | 60万円/m2 | 12階 | 77.20m² | 3SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,330万円 | 47万円/m2 | 1階 | 69.90m² | 2SLDK | グランシア志木ビューレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,930万円 | 67万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 2SLDK | アルコード志木 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.88m² | 3LDK | イニシア朝霞台 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,710万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 3LDK | イニシア朝霞台 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,070万円 | 58万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | グランシア志木ビューレジデンス | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 67万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 3LDK | BELISTA志木 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 81.56m² | 3LDK | デュオヒルズ志木 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 62万円/m2 | 8階 | 82.71m² | 4LDK | BELISTA志木 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2LDK | イニシア朝霞台 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 5階 | 71.69m² | 3LDK | デュオヒルズ志木 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.85m²
- 9階/15階建