ライオンズマンション東陽町第3 外観

ライオンズマンション東陽町第3

江東区・東陽町駅 徒歩7分・築39年

3.82
液状化注意
4,002万円〜5,053万円
坪単価229万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ライオンズマンション東陽町第3 外観

ライオンズマンション東陽町第3

江東区・東陽町駅 徒歩7分・築39年

4,002万円〜5,053万円
229万円/坪〜234万円/坪
3.82
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

ライオンズマンション東陽町第3部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6054,002万円価格を確認する-3LDK57.61
7階4,377万円価格を確認する-2SLDK62.44
9084,417万円価格を確認する-2SLDK62.44
9095,053万円価格を確認する-3LDK71.33
12054,425万円価格を確認する-3LDK62.44
605
参考相場価格
4,002万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.61
7階
参考相場価格
4,377万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.44
908
参考相場価格
4,417万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.44
909
参考相場価格
5,053万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.33
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1205
参考相場価格
4,425万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.44

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東陽町第3資産性スコア

3.82
ライオンズマンション東陽町第3の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション東陽町第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東陽町第3居住エリアの評価

ライオンズマンション東陽町第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東陽町第3価格推移と将来予測

参考相場価格

4,002万円22万円前年比

605の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東陽町第3605の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東陽町第3口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    築年数の割に建物が綺麗に保たれている

  • お部屋
    4

    リビングが南向きで日当たりが良い

  • 周辺環境
    5

    保育園や公園が近く子連れの散歩にも適している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ライオンズマンション東陽町第3マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション東陽町第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東陽町第3(ライオンズマンションとうようちょうだいさん)
住所東京都江東区南砂2丁目2-11
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.61㎡〜71.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:4377万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4002万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリールームベリーベアー東陽町 (認証保育所)他
保育園を見る
学区南砂小学校
南砂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東陽町第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
2SLDK62.44m²4,397万円3,932万円
3LDK62.44m²4,425万円6,189万円

ライオンズマンション東陽町第3売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    3,200万円〜3,560万円170〜189万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2022/02
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円269〜290万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築35
  • 2022/06
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円261〜280万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。