パレドール戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パレドール戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南東 |
| 105 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 南 |
| 106 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 南 |
| 107 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 南 |
| 202 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 207 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 南 |
| 305 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南東 |
| 308 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 309 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 南 |
| 402 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 405 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 409 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,167万円
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- 南
- 参考相場価格
- 3,167万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレドール戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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パレドール戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレドール戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,439万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレドール戸田公園マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
防災・安全性
3戸田
戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレドール戸田公園マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
パレドール戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレドール戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレドール戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.11m² | 3,252万円 | 2,779万円 |
| 3LDK | 65m² | 3,547万円 | 4,026万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション戸田公園第5
- オススメパレドール戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約4,100万円58万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- エクセル戸田公園
- 2025/03
- 成約4,300万円61万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- エクセル戸田公園
- 2024/11
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- エクセル戸田公園
- 2024/10
- 2024/07
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- 2SLDK
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- 当時築25年
- リュエル戸田公園2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m² | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
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| 2025/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 54万円/m² | 6階 | 92.99m² | 4LDK | エクセル戸田公園 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 9階 | 78.75m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1,210万円 | 49万円/m² | 7階 | 24.44m² | 1K | ヴェルステージ戸田公園 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,420万円 | 52万円/m² | 4階 | 65.70m² | 2SLDK | リュエル戸田公園2 | 築25年 |
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