号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,883万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	76.59m²	-
102	3,622万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	71.82m²	-
103	3,622万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	71.82m²	-
201	3,923万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	76.46m²	-
202	3,683万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	71.82m²	-
203	3,598万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.06m²	-
204	3,929万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	76.59m²	-
205	3,678万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	71.82m²	-
206	3,686万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	71.82m²	-
301	3,962万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	76.46m²	-
302	3,715万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	71.82m²	-
303	3,633万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	70.06m²	-
304	3,969万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	76.59m²	-
305	3,710万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	71.82m²	-
306	3,718万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	71.82m²	-
401	4,002万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	76.46m²	-
402	3,752万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	71.82m²	-
403	3,669万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	70.06m²	-
404	4,012万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	76.59m²	-
405	3,804万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	71.82m²	-
501	3,873万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.82m²	-
502	3,732万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.06m²	-
503	4,080万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	76.59m²	-
601	3,844万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.06m²	-
602	4,201万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	76.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,883万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
76.59m²
-

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102

参考相場価格: 3,622万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
71.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,622万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
71.82m²
-

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201

参考相場価格: 3,923万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
76.46m²
-

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202

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
71.82m²
-

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203

参考相場価格: 3,598万円

新築時価格: 3,148万円

3LDK
70.06m²
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参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: 4,198万円

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新築時価格: 2,898万円

3LDK
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参考相場価格: 3,686万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
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参考相場価格: 3,962万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ファインレジデンス戸田公園】3,890万円 | 3LDK | 66.77m² | 6階/10階建（ノムコム）

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター販売中・賃貸の物件（0件）

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デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター資産性スコア

3.29

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスターの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスターの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター居住エリアの評価

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスターの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター新築時価格からの騰落率

3LDK
76.59m²

新築騰落率

95%築12年

新築時価格

4,098万円-215万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター価格推移と将来予測

3LDK
76.59m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,883万円
13万円前年比

参考相場価格

3,883万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 50.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター口コミ(15件)

共用部分
3
監視カメラが増設され、宅配ボックスの数も十分で使いやすい
アクセス
5
駅から近く、通勤や通学に便利な立地で生活しやすい
周辺環境
4
隣にコンビニがあり、マンション前にバス停もあって便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

ファインレジデンス戸田公園

3LDK
66.77m²

埼京線「戸田公園」徒歩16分

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスターマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター詳細情報

基本情報

建物名	デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター
住所	埼玉県戸田市本町5丁目3-11
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩5分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩28分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩28分
築年数	築12年
階建（総戸数）	6階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.06㎡〜76.59㎡
新築時価格	2848万円〜4498万円
参考相場価格	3LDK：3598万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポッポの家保育所（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸田南小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱フ－ジャースリビングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
3LDK	71.82m²	3,752万円	4,040万円

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デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター売買履歴

2015/09
売出価格
3,300万円〜3,660万円143〜158万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
2016/03
売出価格
3,570万円〜3,930万円155〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2017/09
売出価格
3,660万円〜4,020万円173〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,460万円〜5,860万円240〜257万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド戸田公園パークフロント現在築13年
2024/04
売出価格
4,980万円〜5,380万円227〜245万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年
2023/09
売出価格
4,190万円〜4,550万円210〜228万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年