レオパレスウィングトダパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスウィングトダパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 103 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 104 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 201 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 202 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 204 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 301 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 302 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 303 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 304 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,137万円
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- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
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- 20.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスウィングトダパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスウィングトダパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスウィングトダパークマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスウィングトダパークマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
レオパレスウィングトダパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスウィングトダパーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスウィングトダパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,137万円 | 1,206万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/12
- 成約4,260万円60万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- コスモ戸田公園ステーションビュー
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 59万円/m2 | 9階 | 78.75m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1,230万円 | 50万円/m2 | 7階 | 24.44m² | 1K | ヴェルステージ戸田公園 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ戸田公園 弐番館 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 9階 | 80.68m² | 2LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,260万円 | 60万円/m2 | 7階 | 70.72m² | 3LDK | コスモ戸田公園ステーションビュー | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,720万円 | 48万円/m2 | -- | 76.38m² | 3SLDK | サニーコート戸田公園第2 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約4,670万円 | 53万円/m2 | 8階 | 87.52m² | 4LDK | コスモ戸田公園セントラルビュー | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 11階 | 73.94m² | 3LDK | サニーコート戸田公園第2 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 2LDK | クリオ戸田公園 弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 55.20m²
- 3階/9階建