プレシス戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス戸田公園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 201 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 202 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 301 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 302 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 401 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 402 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 501 | 3,796万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 502 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 601 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 602 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 701 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 702 | 3,805万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 801 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 802 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 901 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 902 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1001 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1002 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1101 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1102 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1201 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1202 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
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- 即現金化
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402
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス戸田公園資産性スコア
3.63
プレシス戸田公園の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,718万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
想定売買価格
プレシス戸田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4戸田公園
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
資産性
4戸田
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス戸田公園マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数23戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
プレシス戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.26㎡〜62.48㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.26m² | 3,798万円 | 3,966万円 |
プレシス戸田公園売買履歴
- 2023/07
- 2022/02
- 2018/04
- 2017/02
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約3,390万円 | 54万円/m² | 8階 | 62.26m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約3,640万円 | 58万円/m² | 11階 | 62.26m² | 2LDK | 築3年 |
| 2013/11 | 新築3,240万円 | 51万円/m² | 12階 | 62.48m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,380万円 | 54万円/m² | 12階 | 62.26m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,200万円 | 51万円/m² | 11階 | 62.48m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,340万円 | 53万円/m² | 11階 | 62.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2023/09
- オススメプレシス戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,750万円 | 76万円/m² | 4階 | 75.38m² | 2LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 9階 | 72.69m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築11年 |
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 66万円/m² | 3階 | 66.14m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築10年 |
| オススメ | プレシス戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | デュオ戸田公園サザンテラス | 築10年 |
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 1階 | 76.59m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2020/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 1階 | 71.82m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築6年 |
| 2018/12 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築6年 |
| 2018/04 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | デュオ戸田公園サザンテラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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