戸田市・戸田公園駅 徒歩1分・築21年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.92m² 南東 |
| 102 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 103 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 104 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.09m² 南東 |
| 105 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.9万円/月 5.0% | 2LDK | 65.39m² 南東 |
| 201 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 75.92m² 南東 |
| 202 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 203 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 204 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.09m² 南東 |
| 205 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.3万円/月 4.5% | 4LDK | 87.35m² 南東 |
| 301 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.92m² 南東 |
| 302 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.4万円/月 4.4% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 303 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.4万円/月 4.4% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 304 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.09m² 南東 |
| 305 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.5万円/月 4.3% | 4LDK | 87.35m² 南東 |
| 401 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.92m² 南東 |
| 402 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 403 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 404 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.09m² 南東 |
| 405 | 5,185万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.7万円/月 4.3% | 4LDK | 87.35m² 南東 |
| 501 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.92m² 南東 |
| 502 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 503 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 504 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.09m² 南東 |
| 505 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.6万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南東 |
| 601 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.92m² 南東 |
| 602 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 603 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 604 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.1万円/月 4.3% | 4LDK | 89.27m² 南東 |
| 701 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.1万円/月 4.5% | 4LDK | 92.02m² 南東 |
| 702 | 5,462万円 | 価格を確認する | 5,594万円 | 20.5万円/月 4.5% | 4LDK | 89.27m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約3,590万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/05 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約5,450万円 | 59万円/m² | 7階 | 92.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/04 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/12 | 成約4,860万円 | 55万円/m² | 4階 | 87.35m² | 4LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.54m² | 2SLDK | ローヤルシティ戸田公園第6 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 12階 | 87.52m² | 3LDK | コスモ戸田公園セントラルビュー | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 9階 | 78.75m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築20年 |
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| 2024/07 | 成約1,210万円 | 49万円/m² | 7階 | 24.44m² | 1K | ヴェルステージ戸田公園 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ戸田公園 弐番館 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,390万円 | 54万円/m² | 9階 | 80.68m² | 2LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,240万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.72m² | 3LDK | コスモ戸田公園ステーションビュー | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,710万円 | 48万円/m² | -- | 76.38m² | 3SLDK | サニーコート戸田公園第2 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約4,680万円 | 53万円/m² | 8階 | 87.52m² | 4LDK | コスモ戸田公園セントラルビュー | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
106%築21年新築時価格
3,960万円+218万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,178万円77万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
買い物・生活利便性
戸田
駅周辺は若い人が多いので、深夜のコンビニは少し怖いと感じることもあります。
地域コミュニティ
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションはJR埼京線戸田公園駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
| 建物名 | プラウド戸田公園マークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.95m² | 3,562万円 | 2,634万円 |
| 3LDK | 73.28m² | 4,178万円 | 4,183万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 5,291万円 | 4,934万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。