号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 102 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 103 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 104 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 105 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 65.39m² | 南東 |
| 201 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 202 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 203 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 204 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 205 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 87.35m² | 南東 |
| 301 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 302 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 303 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 304 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 305 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 87.35m² | 南東 |
| 401 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 402 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 403 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 404 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 405 | 5,332万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 87.35m² | 南東 |
| 501 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 502 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 503 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 504 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 505 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
| 601 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 602 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 603 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 604 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 89.27m² | 南東 |
| 701 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 92.02m² | 南東 |
| 702 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,594万円 | 4LDK | 89.27m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/05 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約5,440万円 | 59万円/m² | 7階 | 92.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/12 | 成約4,850万円 | 55万円/m² | 4階 | 87.35m² | 4LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 9階 | 78.75m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1,210万円 | 49万円/m² | 7階 | 24.44m² | 1K | ヴェルステージ戸田公園 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ戸田公園 弐番館 | 築21年 |
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| 2023/05 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,390万円 | 54万円/m² | 9階 | 80.68m² | 2LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,250万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.72m² | 3LDK | コスモ戸田公園ステーションビュー | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,710万円 | 48万円/m² | -- | 76.38m² | 3SLDK | サニーコート戸田公園第2 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約4,690万円 | 53万円/m² | 8階 | 87.52m² | 4LDK | コスモ戸田公園セントラルビュー | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 11階 | 73.94m² | 3LDK | サニーコート戸田公園第2 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,770万円 | 56万円/m² | 5階 | 66.60m² | 2LDK | クリオ戸田公園 弐番館 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築20年新築時価格
3,960万円+286万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,246万円121万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
地域コミュニティ
戸田
戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
自然環境
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR埼京線戸田公園駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
| 建物名 | プラウド戸田公園マークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.95m² | 3,655万円 | 2,710万円 |
| 3LDK | 73.28m² | 4,318万円 | 4,224万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 5,437万円 | 4,947万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。