マンション蕨アイリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
マンション蕨アイリス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
205
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.80m²
- 南東
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マンション蕨アイリス資産性スコア
2.72
マンション蕨アイリスの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンション蕨アイリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション蕨アイリス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円12万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
マンション蕨アイリス205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション蕨アイリスマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
買い物・生活利便性
蕨
5駅前のスーパーや飲食店は遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物や食事ができて便利です。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション蕨アイリスマンション概要
マンション蕨アイリスはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
マンション蕨アイリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション蕨アイリス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.8㎡〜49.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション蕨アイリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.8m² | 1,593万円 | 2,029万円 |
マンション蕨アイリス売買履歴
- 2002/01
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円45〜54万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円50〜59万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2017/09
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円86〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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