井荻ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 60.81m² | 東 |
| 102 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 60.81m² | 東 |
| 103 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.92m² | 東 |
| 104 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.25m² | 南 |
| 105 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.25m² | 南 |
| 204 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.25m² | 南 |
| 205 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.25m² | - |
| 301 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 60.33m² | 東 |
| 302 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 60.33m² | 東 |
| 303 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.92m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 60.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
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- 2SDK
- 60.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 60.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 60.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.92m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...井荻ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/10
- オススメ井荻ファーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/01
- 2015/05
- 2014/07
- 2014/04
- 2013/07
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2SDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約3,620万円 | 66万円/m² | 2階 | 54.17m² | 2LDK | パークハイム上井草 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約5,960万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.40m² | 4LDK | Jパレス上井草1号館 | 築31年 |
| オススメ | 井荻ファーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.57m² | 2LDK | パシフィックパレス上井草 | 築35年 |
| 2020/01 | 成約1,280万円 | 38万円/m² | 3階 | 33.60m² | 1DK | ライオンズマンション井荻第3 | 築34年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 5階 | 63.30m² | 3LDK | パシフィックパレス上井草 | 築28年 |
| 2014/07 | 成約690万円 | 29万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1R | ライオンズマンション上井草池田 | 築30年 |
| 2014/04 | 成約2,670万円 | 45万円/m² | 2階 | 58.80m² | 1SLDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築29年 |
| 2013/07 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 2階 | 83.34m² | 3SLDK | Jパレス上井草1号館 | 築22年 |
| 2013/03 | 成約1,790万円 | 31万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2SLDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井荻ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井荻ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,647万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井荻ファーストマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2井荻
駅周辺は静かで治安も良いですが、娯楽施設が少なく夜遅くまで人通りが少ないため、夜道を歩く際は注意が必要です。
教育環境
4上井草
上井草駅周辺は図書館や公園が多く、子どもが勉強や遊びに利用できる施設が充実しています。都内で子育てするには良い環境だと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井荻ファーストマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線井荻駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
井荻ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井荻ファースト（いおぎファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜62.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井荻ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.25m² | 3,440万円 | 2,785万円 |
| 2SDK | 60.57m² | 3,661万円 | 3,771万円 |
| 3DK | 57.25m² | 3,560万円 | 3,687万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 48.60m²
- 9階/13階建
井荻ファーストの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。