2,909万円〜4,487万円
坪単価 160万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.3万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年08月03日
ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市・北戸田駅 徒歩16分・築24年
2,909万円〜4,487万円
坪単価 160万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.3万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルイシャトレ蕨プロッシモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ蕨プロッシモ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 102 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 103 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 104 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 11.9万円/月 4.9% | 2LDK | 59.27m² - |
| 201 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 78.83m² - |
| 202 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 203 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 204 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 205 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.9万円/月 4.3% | 4LDK | 89.45m² - |
| 206 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.03m² - |
| 207 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.35m² - |
| 301 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 302 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 303 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 304 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 305 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.4万円/月 4.4% | 4LDK | 89.45m² - |
| 306 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 307 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 76.35m² - |
| 401 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 402 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 403 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 404 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 405 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.2万円/月 4.3% | 4LDK | 89.45m² - |
| 406 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.03m² - |
| 407 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.35m² - |
| 501 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 502 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 503 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.04m² - |
| 504 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.5万円/月 4.4% | 4LDK | 89.45m² - |
| 505 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 601 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17万円/月 4.6% | 4LDK | 90.10m² - |
| 602 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 75.04m² - |
| 603 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.9万円/月 4.6% | 4LDK | 89.45m² - |
| 701 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.57m² - |
| 702 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.04m² - |
| 703 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.3万円/月 4.7% | 4LDK | 89.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 75.04m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 59.27m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 2,910万円
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- 14.1万円/月
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- 4.5%
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- 75.04m²
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203
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 4.5%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 89.45m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
- 70.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルイシャトレ蕨プロッシモ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルイシャトレ蕨プロッシモ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
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- 2014/02
- 2011/10
- 2005/10
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,090万円 | 27万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/10 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/10 | 成約2,400万円 | 26万円/m² | 2階 | 89.45m² | 4LDK | 築4年 |
| 2001/08 | 新築4,120万円 | 46万円/m² | 7階 | 89.45m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,190万円 | 42万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- オススメルイシャトレ蕨プロッシモの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/06
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- 2015/07
- 2013/05
- 2012/01
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 66.27m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.42m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 5階 | 61.55m² | 1SLDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築16年 |
| オススメ | ルイシャトレ蕨プロッシモの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 4階 | 68.89m² | 3LDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 4階 | 68.89m² | 3LDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 79.98m² | 3LDK | ダイアパレス蕨北町 | 築10年 |
| 2015/07 | 成約2,550万円 | 31万円/m² | 2階 | 79.98m² | 3LDK | ダイアパレス蕨北町 | 築10年 |
| 2013/05 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 6階 | 66.27m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築16年 |
| 2012/01 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.70m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築15年 |
| 2011/03 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 2階 | 65.92m² | 2SLDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレ蕨プロッシモ資産性スコア
3.55
ルイシャトレ蕨プロッシモの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ蕨プロッシモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ蕨プロッシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,730万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレ蕨プロッシモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ蕨プロッシモマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレ蕨プロッシモマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ルイシャトレ蕨プロッシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ蕨プロッシモ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.27㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルイシャトレ蕨プロッシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.27m² | 2,909万円 | 2,587万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 3,726万円 | 3,946万円 |
| 4LDK | 89.45m² | 4,458万円 | 4,565万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。