ルネ蕨ガーデンシティ 外観

ルネ蕨ガーデンシティ

蕨市・蕨駅 徒歩12分・築8年

3,644万円〜5,432万円
坪単価176万円/坪〜212万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルネ蕨ガーデンシティ 外観

ルネ蕨ガーデンシティ

蕨市・蕨駅 徒歩12分・築8年

3,644万円〜5,432万円
176万円/坪〜212万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルネ蕨ガーデンシティ部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 164部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,022万円価格を調べる4,630万円4LDK83.52-
4024,180万円価格を調べる3,800万円3LDK70.11-
4034,153万円価格を調べる3,790万円3LDK70.11-
4044,187万円価格を調べる3,790万円3LDK70.11-
4054,215万円価格を調べる3,800万円3LDK70.11-
4064,053万円価格を調べる3,730万円3LDK70.00-
4074,563万円価格を調べる4,160万円4LDK75.77-
4084,383万円価格を調べる3,920万円3LDK72.57-
4094,383万円価格を調べる3,900万円3LDK72.57-
4104,224万円価格を調べる3,800万円3LDK70.73-
4114,199万円価格を調べる3,820万円3LDK71.47-
4125,146万円価格を調べる4,710万円4LDK84.94-
4133,888万円価格を調べる3,570万円3LDK68.20-
4143,892万円価格を調べる3,530万円3LDK68.20-
4153,954万円価格を調べる3,510万円3LDK68.20-
4164,492万円価格を調べる4,130万円4LDK78.17-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
5,022万円
新築時価格
4,630万円
  • 4LDK
  • 83.52
  • -
402
参考相場価格
4,180万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
403
参考相場価格
4,153万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
404
参考相場価格
4,187万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
405
参考相場価格
4,215万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
406
参考相場価格
4,053万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
407
参考相場価格
4,563万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 75.77
  • -
408
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
409
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
410
参考相場価格
4,224万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.73
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ルネ蕨ガーデンシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,022万円435万円12ヶ月前

新築時価格4,630万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルネ蕨ガーデンシティマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

ルネ蕨ガーデンシティ詳細情報

基本情報

建物名ルネ蕨ガーデンシティ
住所埼玉県蕨市北町1丁目25-7
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)12階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積68.2㎡〜84.94㎡
新築時価格3550万円〜4890万円
参考相場価格
  • 3LDK:3644万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4415万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化2.80蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園メリーポピンズ蕨北町ルーム (認可)他
保育園を見る
学区北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ蕨ガーデンシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比蕨駅
平均
3LDK70.11m²4,240万円
-280万円
3,442万円
4LDK83.52m²5,047万円
-333万円
3,893万円

ルネ蕨ガーデンシティ売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円167〜182万円/坪
    • 74〜82
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/06
    売出価格
    4,115万円〜4,475万円180〜195万円/坪
    • 72〜80
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2022/12
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円174〜189万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円141〜158万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2020/11
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円139〜156万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2016/09
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円112〜130万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ルネ蕨ガーデンシティ
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