2,539万円〜3,143万円
坪単価 124万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 14.1万円〜17.7万円/月
6.5%〜7.3%
最終更新2026年07月21日
BELISTA蕨北町
蕨市・蕨駅 バス8分後 徒歩2分・築17年
2,539万円〜3,143万円
坪単価 124万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 14.1万円〜17.7万円/月
6.5%〜7.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
BELISTA蕨北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA蕨北町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 14.6万円/月 6.5% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 102 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 14.1万円/月 6.7% | 3LDK | 67.32m² 南東 |
| 103 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 14.3万円/月 6.7% | 3LDK | 68.56m² 南東 |
| 104 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 14.6万円/月 6.5% | 3LDK | 71.25m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 67.32m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 68.56m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
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BELISTA蕨北町売買履歴
- 2021/05
- 2020/02
- 2016/07
- 2016/03
- 2015/11
- 2014/01
- 2012/08
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 14階 | 67.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/03 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 3階 | 71.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 15階 | 67.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/01 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 4階 | 71.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/08 | 成約2,550万円 | 37万円/m² | 12階 | 67.32m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/01 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 15階 | 68.56m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- オススメBELISTA蕨北町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | フェローネ・ザ・マークス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | フェローネ・ザ・マークス | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 58.61m² | 3LDK | サンクレイドル蕨 | 築13年 |
| オススメ | BELISTA蕨北町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.77m² | 3LDK | フェローネ・ザ・マークス | 築15年 |
| 2022/09 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 6階 | 66.51m² | 3LDK | フェローネ・ザ・マークス | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 5階 | 61.55m² | 1SLDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 9階 | 70.06m² | 3LDK | フェローネ・ザ・マークス | 築13年 |
| 2021/06 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.26m² | 3LDK | サンクレイドル蕨 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 9階 | 70.06m² | 3LDK | フェローネ・ザ・マークス | 築13年 |
| 2020/11 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.26m² | 3LDK | サンクレイドル蕨 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA蕨北町資産性スコア
3.32
BELISTA蕨北町の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA蕨北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA蕨北町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,706万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
BELISTA蕨北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA蕨北町マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
治安
3北戸田
北戸田駅周辺は大きな事件は聞かないですが、夜遅くなると人通りが減るので、帰宅が遅いときは少し気をつけています。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELISTA蕨北町マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数60戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
BELISTA蕨北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA蕨北町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜71.32㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BELISTA蕨北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.56m² | 2,767万円 | 3,890万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルモン蕨
2,980万円- 3LDK
- 75.42m²
- 3階/11階建