GRAN COURT
蕨市・南浦和駅 バス16分後 徒歩2分・築11年
2026年06月22日
GRAN COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
GRAN COURT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 1LDK | 47.33m² 南東 |
| 103 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 1LDK | 47.57m² 南東 |
| 105 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1LDK | 44.53m² 南東 |
| 107 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 1LDK | 48.17m² 南東 |
| 202 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 1LDK | 44.96m² 南東 |
| 205 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1LDK | 44.53m² 南東 |
| 207 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1LDK | 47.57m² 南東 |
| 305 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 1LDK | 44.53m² 南東 |
| 306 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 1LDK | 44.53m² 南東 |
| 307 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1LDK | 48.17m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 47.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 47.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 44.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 48.17m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,660万円
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- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 44.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,635万円
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- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 47.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 44.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 44.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 48.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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GRAN COURT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRAN COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,773万円151万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRAN COURTマンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
買い物・生活利便性
4北戸田
駅周辺は敷地面積が広く、子供がのびのび育ちそうな環境です。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GRAN COURTマンション概要
GRAN COURTはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
GRAN COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRAN COURT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目17-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.53㎡〜48.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRAN COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.15m² | 2,723万円 | 2,802万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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