白山スカイビュー
文京区・白山駅 徒歩6分・築40年
2026年06月22日
白山スカイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
白山スカイビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.0% | 2DK | 48.94m² 南西 |
| 3階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 2LDK | 45.00m² 南東 |
| 601 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 2DK | 47.04m² 南東 |
| 604 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.0% | 2DK | 48.94m² 南西 |
| 703 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.1% | 2DK | 41.99m² 南西 |
| 704 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 2DK | 48.94m² 南西 |
| 802 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.8% | 2LDK | 46.74m² - |
| 803 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.2% | 2DK | 41.99m² 南西 |
| 903 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 2DK | 41.99m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 48.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 47.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 48.94m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,212万円
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- 4.1%
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- 41.99m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 2LDK
- 46.74m²
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- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
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- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 41.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 41.99m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
- 2005/10
- 1995/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約680万円 | 30万円/m² | -- | 22.57m² | 1R | ライオンズマンション白山第3 | 築33年 |
| 2005/10 | 成約1億600万円 | 42万円/m² | -- | 252.09m² | 3LDK | キングヒルズ白山 | 築17年 |
| 1995/11 | 成約3,470万円 | 77万円/m² | -- | 44.79m² | 2DK | 朝日白山マンション | 築10年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...白山スカイビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白山スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,889万円424万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白山スカイビューマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5白山
白山駅周辺は閑静な住宅街で、駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど日用品を買えるお店が揃っているので、日常生活に困ることはほとんどありません。治安も良く、親切な住民が...
防災・安全性
4東大前
主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白山スカイビューマンション概要
都営三田線白山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、11階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
白山スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白山スカイビュー（はくさんスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.99㎡〜48.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白山スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.04m² | 4,706万円 | 4,202万円 |
| 2LDK | 45.87m² | 5,166万円 | 8,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.23m²
- 8階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。