第2清水ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
第2清水ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 56.12m² 南 |
| 302 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 38.90m² 南 |
| 401 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 56.12m² 南 |
| 402 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 38.90m² 南 |
| 403 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 56.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 56.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 56.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 参考相場価格
- 1,980万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2022/12
- オススメ第2清水ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2016/06
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.64m² | 2LDK | GSハイム越谷 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 6階 | 56.20m² | 2SDK | GSハイム越谷 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 6階 | 55.70m² | 1K | GSハイム越谷 | 築39年 |
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| 2018/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 56.20m² | 2SDK | GSハイム越谷 | 築35年 |
| 2016/06 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 7階 | 66.13m² | 3DK | GSハイム越谷 | 築33年 |
| 2005/11 | 成約940万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.20m² | 2SDK | GSハイム越谷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2清水ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2清水ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,974万円143万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2清水ビルマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2越谷
越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。
住みやすさ
5南越谷
駅前にはショッピングモールや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。無印良品やKALDI、書店などもあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2清水ビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、44階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
第2清水ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2清水ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 44階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.9㎡〜56.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2清水ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.9m² | 1,311万円 | 974万円 |
| 3LDK | 56.12m² | 1,980万円 | 3,398万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.12m²
- 7階/7階建