1,531万円〜1,745万円
坪単価 91万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.8万円/月
最終更新2026年05月11日
GSハイム越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
GSハイム越谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 52.10m² 西 |
| 4階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 58.64m² 南東 |
| 6階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 55.70m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 52.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2LDK
- 58.64m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 55.70m²
- 南西
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GSハイム越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム越谷売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2022/12
- 2018/09
- 2016/06
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 6階 | 55.70m² | 1K | 築39年 |
| 2018/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 56.20m² | 2SDK | 築35年 |
| 2016/06 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 7階 | 66.13m² | 3DK | 築33年 |
| 2005/11 | 成約940万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.20m² | 2SDK | 築22年 |
売買履歴とは
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GSハイム越谷資産性スコア
3.08
GSハイム越谷の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GSハイム越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,531万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
GSハイム越谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2越谷
朝や帰宅時のラッシュはかなり混雑します。電車の本数は多いですが、混み合う時間帯は座れないことも多いです。
交通の利便性
2南越谷
武蔵野線は強い風などで止まりやすく、本数も少なめで終電も割と早いので、電車利用には注意が必要です。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム越谷マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩5分の距離にあるGSハイム越谷、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でSRC造り、8階建てのマンションです。
GSハイム越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.1㎡〜58.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.17m² | 1,646万円 | 2,196万円 |
| 3LDK | 52.1m² | 1,531万円 | 3,391万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。