2,981万円〜3,208万円
坪単価153万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズ越谷センターシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は802のお部屋を基準に算出
ライオンズ越谷センターシティ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 802 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 64.12m² | 南 |
| 901 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
802
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 64.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
901
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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ライオンズ越谷センターシティ販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズ越谷センターシティ資産性スコア
3.31
ライオンズ越谷センターシティの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ越谷センターシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ越谷センターシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,981万円12万円前年比
- 802の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズ越谷センターシティ802の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ越谷センターシティマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
越谷
4越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。
資産性
南越谷
4南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ越谷センターシティマンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩6分の距離にあるライオンズ越谷センターシティ、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ライオンズ越谷センターシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ越谷センターシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.12㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ越谷センターシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.08m² | 3,094万円 | 3,480万円 |
ライオンズ越谷センターシティ売買履歴
- 2023/10
- 成約2,980万円43万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/04
- 成約2,870万円44万円/m2
- 64.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/05
- 成約2,660万円41万円/m2
- 64.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/01
- 成約2,090万円30万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2012/04
- 成約2,640万円36万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2012/03
- 成約2,490万円38万円/m2
- 64.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2011/07
- 成約2,580万円37万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2007/12
- 新築3,550万円55万円/m2
- 64.12m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2007/12
- 新築3,870万円56万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約2,660万円 | 41万円/m2 | 5階 | 64.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/04 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/03 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 7階 | 64.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/07 | 成約2,580万円 | 37万円/m2 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/12 | 新築3,550万円 | 55万円/m2 | 8階 | 64.12m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築3,870万円 | 56万円/m2 | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約3,790万円50万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ローヤルシティ越谷
- 2023/11
- 成約3,380万円51万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- ローヤルシティ越谷
- 2023/02
- 成約3,270万円46万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- D'グラフォート越谷タワー
- 2021/07
- 成約3,560万円42万円/m2
- 84.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- D'グラフォート越谷タワー
- 2020/10
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.27m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- ローヤルシティ越谷
- 2020/03
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- ローヤルシティ越谷
- 2019/08
- 成約2,510万円37万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- ローヤルシティ越谷
- 2019/07
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- ローヤルシティ越谷
- 2019/02
- 成約2,450万円36万円/m2
- 67.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- ローヤルシティ越谷
- 2018/03
- 成約3,160万円37万円/m2
- 84.21m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
- D'グラフォート越谷タワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 7階 | 75.05m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 14階 | 70.19m² | 3LDK | D'グラフォート越谷タワー | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,560万円 | 42万円/m2 | 12階 | 84.21m² | 3LDK | D'グラフォート越谷タワー | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 7階 | 60.27m² | 2LDK | ローヤルシティ越谷 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約2,510万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築14年 |
| 2019/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築14年 |
| 2019/02 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 7階 | 67.98m² | 2LDK | ローヤルシティ越谷 | 築13年 |
| 2018/03 | 成約3,160万円 | 37万円/m2 | 2階 | 84.21m² | 4LDK | D'グラフォート越谷タワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
越ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルガーデン蒲生
3,190万円- 4LDK
- 87.79m²
- 1階/5階建