ファミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 103 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南東 |
| 106 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 201 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 202 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | 南 |
| 206 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 207 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 208 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 303 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.60m² | 南東 |
| 305 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 308 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 401 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 402 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.24m² | 南 |
| 403 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 405 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,529万円
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- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,632万円
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- -
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- 60.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,407万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新越谷
2駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
買い物・生活利便性
南越谷
2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ファミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.24m² | 2,911万円 | 2,597万円 |
| 3DK | 60.5m² | 2,529万円 | 2,117万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 3,137万円 | 3,603万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/08
- 2016/05
- 2016/02
- 2014/02
- 2013/11
- 2011/05
- 2011/04
- 2009/10
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築38年 |
| 2016/05 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,575万円 | 20万円/m2 | 6階 | 76.80m² | 2LDK | ハイツ越谷 | 築31年 |
| 2014/02 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 4階 | 74.10m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築29年 |
| 2013/11 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.10m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築29年 |
| 2011/05 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.10m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築26年 |
| 2011/04 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築26年 |
| 2009/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 2SLDK | ハイツ越谷 | 築24年 |
| 2009/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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