グランデ瓦曽根 外観

グランデ瓦曽根

越谷市・南越谷駅 徒歩6分・築35年

3.08
液状化注意
2,487万円〜3,442万円
坪単価139万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランデ瓦曽根 外観

グランデ瓦曽根

越谷市・南越谷駅 徒歩6分・築35年

2,487万円〜3,442万円
139万円/坪〜145万円/坪
3.08
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

グランデ瓦曽根部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,220万円価格を確認する-3LDK76.16
1033,220万円価格を確認する-3LDK76.16
1043,382万円価格を確認する-3LDK80.08
1053,382万円価格を確認する-3LDK80.08
2012,487万円価格を確認する-3LDK58.38
2043,285万円価格を確認する-3LDK76.16
2053,442万円価格を確認する-3LDK80.08
3012,543万円価格を確認する-3LDK58.38
3033,341万円価格を確認する-3LDK76.16
3043,341万円価格を確認する-3LDK76.16
102
参考相場価格
3,220万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.16
103
参考相場価格
3,220万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.16
104
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.08
105
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.08
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参考相場価格
2,487万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.38
204
参考相場価格
3,285万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.16
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205
参考相場価格
3,442万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.08
301
参考相場価格
2,543万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.38
303
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.16
304
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.16

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランデ瓦曽根資産性スコア

3.08
グランデ瓦曽根の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランデ瓦曽根

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランデ瓦曽根居住エリアの評価

グランデ瓦曽根

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランデ瓦曽根価格推移と将来予測

参考相場価格

3,220万円14万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
グランデ瓦曽根102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランデ瓦曽根マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    南越谷

    5

    駅周辺は年々開発が進み、きれいな街並みができているので、子育て世帯には特におすすめです。

  • 子育て環境

    新越谷

    2

    駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し治安が気になることがあります。

越谷市の口コミ

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランデ瓦曽根マンション概要

グランデ瓦曽根はJR武蔵野線南越谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

グランデ瓦曽根詳細情報

基本情報

建物名グランデ瓦曽根
住所埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-23
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積58.38㎡〜80.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2487万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園三和乳児園 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区西方小学校
大相模中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランデ瓦曽根間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南越谷駅
平均
3LDK76.16m²3,313万円3,549万円

グランデ瓦曽根売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2022/12
    成約2,100万31万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
    ステイツ新越谷
  • 2021/07
    成約2,100万31万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    ステイツ新越谷
  • 2021/02
    成約2,580万38万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    ステイツ新越谷
  • 2020/08
    成約1,970万29万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築25
    ステイツ新越谷
  • 2019/10
    成約2,200万33万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    ステイツ新越谷
  • 2017/10
    成約1,950万29万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築22
    ステイツ新越谷
  • 2015/03
    成約1,600万24万円/m2
    • 66.60m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築19
    ステイツ新越谷
  • 2014/11
    成約1,750万26万円/m2
    • 65.83m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築19
    グランドハイツ越谷
  • 2014/08
    成約2,280万34万円/m2
    • 65.83m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
    グランドハイツ越谷
  • 2013/09
    成約1,800万28万円/m2
    • 62.16m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
    ステイツ新越谷
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/12成約2,100万31万円/m24階66.60m²3LDKステイツ新越谷築27年
2021/07成約2,100万31万円/m25階66.60m²3LDKステイツ新越谷築26年
2021/02成約2,580万38万円/m26階66.60m²3LDKステイツ新越谷築25年
2020/08成約1,970万29万円/m27階66.60m²3LDKステイツ新越谷築25年
2019/10成約2,200万33万円/m24階66.60m²3LDKステイツ新越谷築24年
2017/10成約1,950万29万円/m26階66.60m²3LDKステイツ新越谷築22年
2015/03成約1,600万24万円/m27階66.60m²3LDKステイツ新越谷築19年
2014/11成約1,750万26万円/m24階65.83m²2SLDKグランドハイツ越谷築19年
2014/08成約2,280万34万円/m26階65.83m²3LDKグランドハイツ越谷築19年
2013/09成約1,800万28万円/m25階62.16m²2LDKステイツ新越谷築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,590万
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