アイパレス新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アイパレス新越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.46m² | 南 |
| 201 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | 南 |
| 202 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | 南 |
| 203 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.46m² | 南 |
| 205 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | 南 |
| 206 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.46m² | 南 |
| 207 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,678万円
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アイパレス新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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アイパレス新越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイパレス新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,678万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイパレス新越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南越谷
南越谷駅周辺は区画整理が遅れているため家と家の間隔が狭く、道路脇の除草がされていないので景観が悪いと感じることがあります。
治安
2新越谷
駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイパレス新越谷マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
アイパレス新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイパレス新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.46㎡〜41.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイパレス新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.46m² | 1,708万円 | 1,246万円 |
| 2DK | 41.46m² | 1,700万円 | 1,665万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.07m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第2 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.96m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第二 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | ステイツ新越谷 | 築27年 |
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| 2017/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.25m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第二 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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