号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,286万円	価格を確認する	-	1R	29.64m²	南西
103	1,295万円	価格を確認する	-	1K	29.64m²	南西
104	1,295万円	価格を確認する	-	1K	29.64m²	南西
202	1,310万円	価格を確認する	-	1K	29.64m²	南西
203	1,310万円	価格を確認する	-	1K	29.64m²	南西
301	1,326万円	価格を確認する	-	1K	29.64m²	南西
302	1,326万円	価格を確認する	-	1K	29.64m²	南西
304	1,322万円	価格を確認する	-	1R	29.64m²	南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,286万円

新築時価格: -

1R
29.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,295万円

新築時価格: -

1K
29.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 1,295万円

新築時価格: -

1K
29.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,310万円

新築時価格: -

1K
29.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 1,310万円

新築時価格: -

1K
29.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 1,326万円

新築時価格: -

1K
29.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 1,326万円

新築時価格: -

1K
29.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 1,322万円

新築時価格: -

1R
29.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【セザール第五東川口】1,298万円 | 3DK | 52.80m² | 1階/4階建（ノムコム）

プラージュ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

プラージュ資産性スコア

3.28

プラージュの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラージュ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プラージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラージュ価格推移と将来予測

1R
29.64m²

102の参考相場価格 2025/11: 1,286万円
13万円前年比

参考相場価格

1,286万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 43.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40万円/m2

プラージュ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラージュマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
越谷
5
駅前には公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所も多いので、子育て世帯にはありがたい環境です。
地域コミュニティ
新越谷
4
新越谷駅周辺は住民同士の距離感がちょうど良く、助け合いもありながら干渉しすぎないので、気楽に暮らせます。

口コミをもっと見る（235件）

越谷市の口コミ

自然環境
5
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,298万円

セザール第五東川口

3DK
52.80m²

武蔵野線「東川口」徒歩16分

プラージュマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東武伊勢崎線越谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

プラージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラージュ
住所	埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-32
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩7分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩13分
築年数	築21年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	29.64㎡〜29.64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1286万円〜（29m²〜） 1K：1295万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三和乳児園（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	西方小学校大相模中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷駅平均
1R	29.64m²	1,304万円	834万円
1K	29.64m²	1,310万円	931万円

無料登録して価格を見る

プラージュ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約3,050万円43万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ヴェルディーク越谷
2024/03
成約2,740万円38万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ウィズ新越谷
2023/03
成約2,700万円40万円/m2
- 66.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ヴェルディーク越谷
オススメ
プラージュの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2022/04
成約2,260万円32万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
ダイアパレス新越谷
2021/10
成約2,260万円29万円/m2
- 76.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ウィズ新越谷
2021/06
成約2,300万円38万円/m2
- 60.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ヴェルディーク越谷
2021/04
成約2,760万円38万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ローヤルシティ新越谷
2021/02
成約3,480万円39万円/m2
- 88.80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
ローヤルシティ新越谷
2020/09
成約2,200万円30万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ダイアパレス新越谷
2020/06
成約2,488万円35万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ダイアパレス新越谷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約3,050万円	43万円/m2	2階	70.40m²	3LDK	ヴェルディーク越谷	築17年
2024/03	成約2,740万円	38万円/m2	2階	70.78m²	3LDK	ウィズ新越谷	築21年
2023/03	成約2,700万円	40万円/m2	4階	66.72m²	3LDK	ヴェルディーク越谷	築14年
オススメ	プラージュの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/04	成約2,260万円	32万円/m2	1階	70.34m²	3LDK	ダイアパレス新越谷	築14年
2021/10	成約2,260万円	29万円/m2	3階	76.90m²	3LDK	ウィズ新越谷	築18年
2021/06	成約2,300万円	38万円/m2	3階	60.07m²	2LDK	ヴェルディーク越谷	築13年
2021/04	成約2,760万円	38万円/m2	2階	71.30m²	3LDK	ローヤルシティ新越谷	築18年
2021/02	成約3,480万円	39万円/m2	6階	88.80m²	4LDK	ローヤルシティ新越谷	築18年
2020/09	成約2,200万円	30万円/m2	2階	72.54m²	3LDK	ダイアパレス新越谷	築12年
2020/06	成約2,488万円	35万円/m2	3階	70.34m²	3LDK	ダイアパレス新越谷	築12年